DÚVIDAS COMUNS

1 - QUANTO TEMPO DURA?

A previsão é de entregas intermediárias a cada 3,5 anos, somando assim, um total de 18 anos.

2 - QUANTO CUSTA O IMÓVEL?

TEREMOS TRÊS PLANTAS, SENDO: ​

46m² (2 DORMS) RESIDENCIAL COLINAS
TAXA DE INSCRIÇÃO - R$50,00
TAXA DE ADESÃO - R$3.910,00 ​

PARCELA DO TERRENO - R$886,95 (12 MESES)
PARCELA DA OBRA - R$694,83 (216 MESES APÓS OS 12 MESES DA PARCELA DO TERRENO ​

55M² (02 DORMS) BOSQUE DA SERRA
TAXA DE INSCRIÇÃO - R$ 50,00
TAXA DE ADESÃO - R$ 4.120,00 ​

PARCELA DO TERRENO - R$928,22 (12 MESES)
PARCELA DA OBRA - R$ 789,37 (216 MESES APÓS OS 12 MESES DA PARCELA DO TERRENO) ​

65M² (03 DORMS) BOSQUE DA SERRA
TAXA DE INSCRIÇÃO - R$ 50,00
TAXA DE ADESÃO - R$ 4.120,00 ​

PARCELA DO TERRENO - R$978,44 (12 MESES)
PARCELA DA OBRA - R$ 889,73 (216 MESES APÓS OS 12 MESES DA PARCELA DO TERRENO)

3 - ONDE SERÁ CONSTRUÍDO O EMPREENDIMENTO?

No município de ITAPECERICA DA SERRA.

4 - PORQUE OS VALORES PRATICADOS SÃO TÃO MAIS BAIXOS QUE OS VALORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO?

Pelo fato de sermos uma Cooperativa estamos baseados na Lei 5.764/71 e temos a obrigação de executar as obras a preço de custo, ou seja, não há lucro na atuação da Cooperativa. Os custos reais de obra são praticados, permitindo parcelas menores, muito abaixo de um financiamento imobiliário tradicional.

5 - AS PARCELAS SÃO FIXAS?

Não, as parcelas serão corrigidas anualmente de acordo com o INCC (Índice Nacional da Construção Civil).

6 - EU JÁ POSSUO UM IMÓVEL, POSSO SER UM COOPERADO?

Pode sim. Não há nenhum impeditivo legal que impeça um família ou uma pessoa com imóvel de participar de uma cooperativa habitacional.

7 - QUEM TEM RESTRIÇÕES NO CPF/CNPJ PODE SER UM COOPERADO?

Sim, pode participar sem problemas. Não é feito nenhum tipo de análise de crédito dos cooperados.

8 - SE ALGUÉM DESISTIR DO EMPREENDIMENTO, O QUE ACONTECE?

Caso haja desistência de algum cooperado, a cooperativa pode convocar o próximo cooperado da fila de espera para que dê continuidade no pagamento da cota do desistente. Não havendo assim, interrupção na programação. Por sua vez, o cooperado desistente, receberá o valor pago referente a cota, na mesma quantidade de parcelas que pagou, descontando valores referentes a encargos e taxa de administração, ou seja, se o cooperado pagou 10 parcelas, deverá receber a restituição em 10 vezes.

9 - QUAIS OS DOCUMENTOS PRECISO LEVAR PARA ADQUIRIR UMA COTA ?

- RG;
- CPF;
- Comprovante de residência;
- 01 FOTO 3x4

10 - POSSO ADQUIRIR MAIS DO QUE 01 COTA NO EMPREENDIMENTO ?

Pode sim, será possível adquirir mais do que 01 cota, lembrando que as taxas serão por cota e não por CPF/CNPJ.